Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más prácticas y conectadas del barrio de Flores. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera y se desarrolla en dos niveles propios, con orientación oeste, lo que asegura una muy buena entrada de luz natural durante la tarde.<div><br></div><div>En el primer nivel cuenta con un cómodo living comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre o armar un pequeño espacio verde urbano. Desde el living se accede por una escalera interna al segundo nivel, donde se ubica el dormitorio principal, también con salida a un segundo balcón, un baño completo y un lavadero independiente, lo que suma practicidad al día a día. La distribución del espacio es funcional y moderna, perfecta tanto para uso personal como para renta.</div><div><br></div><div>El edificio es de pocas unidades y tiene expensas bajas, una gran ventaja frente a otras propiedades de la zona.</div><div><br></div><div>La ubicación sobre la calle Argerich al 20, casi esquina Rivadavia, es inmejorable: a solo una cuadra de la estación San Pedrito de la línea A de subte y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, lo que garantiza una excelente conectividad hacia toda la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación de tren Flores (línea Sarmiento) y rodeado de una variada oferta de comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y escuelas. Todo lo que necesitás, a pasos de tu casa.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan un primer hogar, una propiedad funcional y bien ubicada, o una inversión con alto potencial de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div>